1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.0万円/㎡
前年比+2.4%
横浜市港北区
55.8万円/㎡
前年比-3.8%
ピアコート大倉山
神奈川県横浜市港北区菊名六丁目
東急東横線 / 大倉山駅 徒歩8分
1988年築 / 7階建 / 32戸 / SRC造
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価格偏差値
47.8
フェア
推定相場価格より4.6%割高
相場
3,711万円
61.9万円/㎡
1,415
2,945
4,476
6,007
AI査定結果
推定相場価格
3,711万円
61.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,945万円〜4,476万円
49.1万円/㎡〜74.7万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月12日
ピアコート大倉山
3,880万円（64.7万円/㎡）/ 6階 / 59.94㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は61.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 3,880万円 | 64.7万円 | 6階 | 59.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/08 | 3,400万円 | 56.7万円 | 6階 | 59.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/15 | 3,630万円 | 60.6万円 | 6階 | 59.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/27 | 3,800万円 | 63.4万円 | 6階 | 59.94㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は65.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | ピアコート大倉山 横浜市港北区菊名六丁目 | 大倉山駅8分 | 3,880万円 | 64.7万円 | 59.94㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 32戸 | SRC |
| 2024/10/19 | 藤和シティコープ大倉山II 横浜市港北区大豆戸町 | 大倉山駅10分 | 4,180万円 | 63.9万円 | 65.38㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1993年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/07 | エンゼルハイム大倉山第2 横浜市港北区菊名七丁目 | 大倉山駅7分 | 4,780万円 | 77.0万円 | 62.1㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/21 | ホーユウパレス菊名 横浜市港北区菊名七丁目 | 菊名駅9分 | 2,580万円 | 50.3万円 | 51.3㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/09 | セザール大倉山 横浜市港北区大豆戸町 | 大倉山駅8分 | 2,890万円 | 63.5万円 | 45.52㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/31 | 藤和シティコープ菊名 横浜市港北区菊名六丁目 | 菊名駅6分 | 4,880万円 | 73.8万円 | 66.16㎡ | 3SLDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 78戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.4%上昇、横浜市港北区では3.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.7万円）は横浜市港北区の平均と比較して15.9%割高です。
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